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Obsitas vous propose des produits qui s’appuient sur une réalité économique de marché, un besoin locatif vérifié, une possibilité de revente à tout moment.
Comme vous le savez, le placement immobilier idéal doit répondre à 3 exigences :
 La Sécurité, qui tient au choix des opérateurs immobiliers et à la qualité du gestionnaire de biens qui saura sélectionner des locataires stables et solvables.
La Rentabilité, liée au choix du montage financier et à celui de la loi de finance la mieux adaptée,
La Liquidité qui, elle, réside dans le choix de l’emplacement et dans la rareté du bien.
Forts de ce constat et de l’analyse macro-économique du marché de l’immobilier (FNAIM, CNAB, UNCMI, FNPC, INSEE) OBSITAS n’a sélectionné que deux types d’investissements :
La maison, individuelle, jumelée ou groupée,
Le petit collectif traditionnel à habitat mixte.
 L'agrément Lyonnaise de Garantie
La Présence Opérationnelle et l’Exigence d’OBSITAS nous ont permis d’obtenir l’agrément n° 043/03 délivré par La Lyonnaise de Garantie.
Il permet à chaque client de bénéficier d’une double assurance :
Sécurissimo : garantie des revenus immobiliers
Valorimo : garantie de valeur du Patrimoine
Proteximo : garantie différentiel investisseur
Obsitas complète ces garanties par la prise en charge d'une éventuelle carence locative à la livraison.
Le choix des promoteurs constructeurs
Chaque promoteur ou constructeur partenaire est soumis aux référencements conjoints d’OBSITAS et de la Lyonnaise de Garantie, sur la base des critères suivants :
Une forte implantation régionale,
Une expérience reconnue
Une réelle qualité de construction,
Une commercialisation des programmes auprès d’accédants à la propriété,
Des délais de construction respectés.
des prix de vente en adéquation avec le marché local
La sélection immobilière
L’attrait fiscal ne doit jamais faire oublier la qualité de l’immobilier, c’est pourquoi OBSITAS propose des produits qui s’appuient sur :
- une réalité économique de marché,
- un besoin locatif vérifié,
- une possibilité de revente à tout moment.
Le placement immobilier idéal doit répondre à trois exigences :
La Sécurité, qui tient au choix des opérateurs immobiliers et à la qualité du gestionnaire de biens qui saura sélectionner des locataires stables et solvables.
La Rentabilité, liée au choix du montage financier et à celui de la loi de finance la mieux adaptée,
La Liquidité qui, elle, réside dans le choix de l’emplacement et dans la rareté du bien.
Forts de ce constat et de l’analyse macro-économique du marché de l’immobilier (FNAIM, CNAB, UNCMI, FNPC, INSEE) OBSITAS n’a sélectionné que deux types d’investissements :
La maison, individuelle, jumelée ou groupée,
Le petit collectif traditionnel à habitat mixte (propriétaires et locataires).
La sélection des gestionnaires
Chaque Gestionnaire de biens est soumis aux référencements conjoints d’OBSITAS et de la Lyonnaise de Garantie, sur la base des critères suivants :
Parfaite connaissance du marché locatif local.
Nombre de lots gérés,
Organisation et performance des outils de gestion,
Réactivité et remontée d’information
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