Dès lors que le choix immobilier est arrêté, vous bénéficiez d’une assistance complète dans chaque étape de l’opération :
 Montage du dossier,
Obtention du financement,,
Signature des actes devant Notaire,
Suivi de la construction
Livraison et réception de l’immeuble,
Suivi de la gestion locative
Une assistance lors de la première déclaration de revenus.
Vous êtes ainsi libéré
de toute contrainte et gardez un contact permanent avec nous grâce au numéro vert du Service Assistance « OBSITAS ».
 Le Pack investisseur au réel
OBSITAS a élaboré un pack qui permet de financer l’ensemble des frais annexes à l’acquisition immobilière. Chaque client signe une « autorisation de déblocage et de paiement du pack Obsitas », afin qu’OBSITAS règle pour son compte l’ensemble des frais et dépenses prévisionnelles liés à son acquisition. Il se décharge ainsi de toute contrainte de gestion administrative.
Après la mise en place du premier locataire, OBSITAS transmet au client la reddition des comptes avec justificatifs des paiements effectués et lui restitue le solde éventuellement trop provisionné.
Le pack investisseur OBSITAS provisionne les frais et débours suivants :
Les frais d'acte notarié, incluant les frais de procuration,
Les frais d"hypothèque ou de caution,
La commission d’agence Obsitas,
Les garanties Valorimo et Proteximo (revente et effort d'épargne),
L'assurance PNO (propriétaire non occupant) pour la première année,
La recherche et la mise en place du premier locataires,
Les frais de dossiers bancaire (maximum 750 €),
Une assistance lors de la première déclaration de revenus.
A la demande de notre client, les intérêts intercalaires pendant la période de construction peuvent être intégrés dans le pack.
Le suivi de construction
Tout au long de la construction, OBSITAS réalise régulièrement des visites de chantiers, y compris sur l’Ile de La Réunion à l’aide de notre Partenaire local, afin de vérifier :
l’état d’avancement des travaux,
le respect du cahier des charges prévu contractuellement,
le respect du délai prévisionnel de livraison.
A chacune de ces visites, OBSITAS réalise un reportage photo accompagné d'un commentaire sur l'évolution du chantier. Une visite détaillée de fin de travaux nous permet de vérifier le parfait état d’achèvement de l’immeuble.
Dès lors, l’investisseur pourra procéder à la réception d’un bien immobilier conforme aux exigences d’OBSITAS.
Le suivi de la gestion locative
Trois mois avant l’achèvement de l’immeuble, OBSITAS, déclenche et contrôle la procédure de mise en place du premier locataire en relation avec le gestionnaire agréé :
publication d’annonces (presse, site internet…),
affichages,
démarchage de société, comités d’entreprises,
…
afin de garantir la présence d’un locataire sérieux, stable et solvable, dès la livraison de l’immeuble.
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